Обмен земельных участков под застройку на недвижимость в России(Санкт-Петербург, Москва, Крым)
УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ: г Герцег Нови, р-н Топла
Участок расположен в районе Топла, в 950 метрах от берега моря у подножия красивейшего горного массива Ориен.
При этом всего в 15 минутах ходьбы расположены магазины, рынки, пекарни, теннисные корты, салоны красоты, рестораны и кафе, а также один из лучших пляжей Герцег-Новской Ривьеры – Рафаэлло.
Участок расположена на склоне горы, ориентированном на юго-восток.
Соседние с участком парцеллы не являются градостроительными, то есть не будут застраиваться, а обозначены как «зеленые зоны».
К участкам произведено подключение всех городских коммуникаций: городской водопровод, электричество, дорога, городская канализация, слаботочные сети. К участку ведет хорошая широкая дорога, при этом комплекс удален на 50 метров от основной магистрали, что обеспечивает спокойную, приватную обстановку.
Произведено межевание участков, сделана геодезическая съемка, произведена очистка участков от лишней растительности, произведено геомеханическое исследование почвы, на все участки получены урбанистическо-технические условия. Для одного участка разработан идейный и главный проект, получено разрешение на строительство.
Идеальное место для инвестирования в строительство вилл для сдачи в аренду, или для личного проживания.
Общая площадь участка: 1860 м2. К продаже предлагаются участки, площадью 450 м2, 501 м2 и 764 м2. Возможно объединение граничащих парцелл.
Стоимость участка № 5, площадью 450 м2, с полным пакетом документов, всеми необходимыми согласованиями, элаборатами, проектом и разрешением на строительство составляет 68.000 евро.
Стоимость участка № 8, площадью 501 м2 составляет 48.000 евро;
Стоимость участка № 6, площадью 764 м2 составляет 77.000 евро.
При покупке одновременно всех участков, действует скидка. Стоимость всего участка площадью 1860м2 175,000 евро, что получается дешевле, чем 100€ за м2.
Оплату возможно произвести как в Черногории, так и в России.
Также рассмотрю варианты обмена на недвижимость в России(Санкт-Петербург, Москва, Крым)
